案件事实：

    原告许某某与被告刘某某相识后，于1994年5月份同居，1995年农历2月28日依农村习俗举行了结婚仪式，但未办理结婚登记手续。1996年4月20日，原、被告生一女儿，取名刘甲，现随原告许某某生活。1997年5月23日，被告刘某某向外人闫某某购置了现罕井镇开源街31号房产，至今未办理相关权证。1997年7月20日，原、被告协议解除同居关系，内容如下：“因感情不和，我俩达成如下协议：离婚，家中所有财产包括电视机、洗衣机、两套沙发、洒台音响、一套组合柜、床、煤气灶与一切财产全部归女方。所有以上协议自九七年十月二十日执行生效。”1998年5月份被告刘某某离开罕井镇开源街31号，该院房产由原告许某某及女儿刘甲居住使用。2009年7月23日被告刘某某趁原告许某某外出之际，将门锁换掉，使原告许某某不能入住，同月28日至今被告刘某某居住该房屋中。20O9年8月21日，原告许某某以被告刘某某侵犯其对罕井镇开源街31号房产的所有权为由向本院起诉，请求刘某某立即搬出该房产，并由被告承担相应的经济损失。

    处理结果：

    经本院主持调解，双方当事人达成如下协议：

    一、蒲城县罕井镇开源街31号房产归被告刘某某所有使用。

    二、被告刘某某自愿给付原告许某某房屋折价款50000元。2009年12月1日给付20000元，剩余30000元2009年12月10日前付清。

    评析：

    本案原告以排除妨害为由提起诉讼，但本案双方争议的焦点是该争议房产的所有权问题，如果该房产的所有权问题解决了，是否构成侵权，是否应该赔偿损失的问题就迎刃而解了。

    在本案审理中，双方当事人各执一词，原告认为解除婚姻关系的协议中， “一切财产”即包括该房产，而被告认为，协议中另对有“一切财产”字样，但对财产进行了具体列举，家中一切财产不包括“家”即房产。根据双方的约定，原、被告没有对房产作具体说明，在诉讼中双方不能另行达成协议，房产是原被告以夫妻名义同居期间购置，应视为共同共有，且尚未分割，要彻底解决当事人的利，只能明确房屋归属，房产属不动产，不能进行实物分割，只能分割价款，基于此，法官向当事人解释了共同共有的规定，进行调解，最终双方达成一致。